commercial property — Opština Novi Beograd, Blok 41a (GTC)

Description

Osnovne informacije o nepokretnosti: • Ukupna površina: 442 m² • Tip objekta: Komercijalni prostor unutar poslovne zgrade • Namena: Idealno za IT kompanije, predstavništva, kreativne agencije ili korporativne kancelarije • Agencija: Agencija Vila (Reg. br. 149) Finansijska struktura (Pregled troškova): • Osnovna cena zakupa: 15 € / m² • Komunalni troškovi: 3 € / m² • Troškovi održavanja (Service Charge): 3 € / m² • Ukupna cena po metru kvadratnom: 21 € / m² Ukupna mesečna i godišnja investicija: • Mesečni zakup (sve uključeno): 9.282 € • Godišnji zakup (sve uključeno): 111.384 € • Napomena: Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Agencije Vila. Zašto izabrati ovaj prostor? • Profesionalno okruženje: Smešten u namenskoj poslovnoj zgradi koja garantuje korporativni imidž i miran rad. • Transparentni troškovi: Fiksni komunalni troškovi i service charge omogućavaju lako planiranje budžeta bez skrivenih iznenađenja. • Podrška licencirane agencije: Kompletna pravna sigurnost i posredovanje u zakupu kroz stručni tim Agencije Vila. : Kontakt i sledeći koraci • Agencija za nekretnine: Agencija Vila • Adresa: Hadži Melentijeva br. 23, Vračar, 11000 Beograd • Telefoni: • • • E-mail: office@agencijavila.rs • Web-sajt: www.agencijavila.rs Basic information about real estate: • Total area: 442 m² • Object type: Commercial space within an office building • Purpose: Ideal for IT companies, representative offices, creative agencies or corporate offices • Agency: Agency Vila (Reg. no. 149) Financial structure (Overview of costs): • Basic rental price: €15 / m² • Utility costs: 3 € / m² • Maintenance costs (Service Charge): 3 € / m² • Total price per square meter: €21 / m² Total monthly and annual investment: • Monthly rent (all included): €9,282 • Annual lease (all included): €111,384 • Note: The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of the Villa Agency. Why choose this space? • Professional environment: Located in a dedicated office building that guarantees a corporate image and quiet work. • Transparent costs: Fixed utility costs and service charges enable easy budget planning without hidden surprises. • Licensed agency support: Complete legal security and rental mediation through the Vila Agency's expert team. : Contact and next steps