commercial property — Petrovaradin, Gradske lokacije, Novi Sad, Jože Vlahovića

Description

Izdaje se višenamenski poslovni prostor/lokal površine 55 m² sa direktnim uličnim ulazom , lociran na jednoj od najprometnijih mikrolokacija u Petrovaradinu (Ulica Jože Vlahovića). Lokal se nalazi u neposrednoj blizini Doma zdravlja, policijske stanice i direktno preko puta vrtića , što garantuje konstantnu fluktuaciju ljudi i odličnu vidljivost. Ključne karakteristike objekta: Površina: 55 m² (funkcionalan raspored sa pripadajućom kuhinjom i sanitarnim čvorom). Infrastruktura: Potpuno odvojena brojila za struju, grejanje i sat za vodu (plaćate isključivo sopstvenu potrošnju). Pristupačnost: Direktan ulaz sa ulice, pogodan za sve vrste delatnosti i prilaz dostavnih vozila. Parking: Ispred lokala i u neposrednoj okolini uvek ima slobodnog parking prostora. Potencijalne namene: Zbog specifične opremljenosti (kuhinja) i same lokacije, prostor je idealan za: Ugostiteljstvo i proizvodnju hrane: Ketering, "dark kitchen" (kuhinja za dostavu) Dečije i obrazovne delatnosti: Školice jezika, produženi boravak, kreativne radionice. Medicinske usluge: Privatne ordinacije, zubarske ordinacije ili laboratorije (blizina Doma zdravlja). Administraciju: Agencije za registraciju vozila, advokatske ili knjigovodstvene kancelarije. Lokal je u dobrom stanju, a eventualne manje korekcije enterijera i prilagođavanje prostoru vrše se u dogovoru sa budućim zakupcem (mogućnost dogovora oko grejs perioda za opremanje).