commercial property — Novi Sad, Slana Bara

Description

Izdavanje, Novi Sad, 196 M² Izdaje se potpuno nov objekat za tehnički pregled vozila – odmah spreman za rad Predstavljamo izuzetnu priliku za zakup potpuno novog, moderno izgrađenog i opremljenog objekta za tehnički pregled vozila, projektovanog u skladu sa savremenim standardima i spremnog za momentalni početak rada, bez dodatnih ulaganja. Objekat se nalazi na uređenoj i ograđenoj parceli površine 2.197 m², sa kontrolisanim pristupom, velikim parkingom i kompletnom infrastrukturom. Prostor za tehnički pregled površine 196 m² u potpunosti je opremljen i namenjen za obavljanje tehničkog pregleda putničkih i teretnih vozila, kao i skupova vozila svih dimenzija i masa (osim motocikala, traktora i radnih mašina). Objekat za tehnički pregled obuhvata: Administrativnu kancelariju za kontrolore Kancelariju za pravne poslove Prostor predviđen za kuhinju sa trpezarijom Prostor za prijem stranaka sa pregledom kompletne linije tehničkog pregleda Dva toaleta Potpuno opremljenu tehnološku liniju za tehnički pregled Savremene valjke za ispitivanje kočnica sa hidrauličnim sistemom za podizanje osovina, što omogućava brz i efikasan rad bez zastoja Dodatne prednosti objekta: Solarna elektrana Toplotna pumpa za grejanje i hlađenje Sopstveni bunar za tehničku vodu Kompletan sistem odvođenja atmosferskih voda Zasebno električno brojilo Video-nadzor Ograđena parcela sa kontrolisanim pristupom Prostran parking Energetski efikasan objekat sa niskim troškovima poslovanja Zahvaljujući vrhunskom kvalitetu gradnje, savremenoj opremi i funkcionalnom projektu, budući zakupac dobija mogućnost da bez dodatnih ulaganja odmah započne poslovanje u objektu koji ispunjava visoke standarde savremenog tehničkog pregleda vozila. Postoji mogućnost zakupa i dodatnih poslovnih prostora u okviru kompleksa: Uređen poslovni prostor u prizemlju – 234 m² Neuređen poslovni prostor na spratu – 290 m², uz mogućnost adaptacije prema potrebama zakupca Ili zakup kompletnog poslovnog kompleksa, pri čemu svaka celina ima zaseban prilaz i može funkcionisati potpuno nezavisno. Šifra oglasa: 9107094 Kontakt: | Agencija Moj Dom, Novi Sad – Reg. broj 174 A brand-new vehicle inspection facility for lease – fully equipped and ready for immediate operation We present an exceptional opportunity to lease a completely new, modernly built and fully equipped vehicle inspection facility, designed according to contemporary standards and ready for immediate operation without any additional investment. The facility is located on a landscaped and fenced plot of 2,197 m², with controlled access, spacious parking and complete infrastructure. The vehicle inspection area covers 196 m² and is fully equipped for performing technical inspections of passenger vehicles, commercial vehicles and vehicle combinations of all dimensions and weights (excluding motorcycles, tractors and work machinery). The vehicle inspection facility includes: Administrative office for inspection controllers Legal office Space planned for a kitchen with dining area Customer waiting area with a view of the entire inspection process Two restrooms Fully equipped technological line for vehicle inspections Modern brake testing rollers with a hydraulic lifting system for raising axles, enabling efficient operation without delays Additional advantages of the facility: Solar power plant Heat pump system for heating and cooling Private well for technical water supply Complete rainwater drainage system Separate electricity meters Video surveillance system Fenced plot with controlled access Spacious parking area Energy-efficient construction with low operating costs Thanks to its high-quality construction, modern equipment and functional design, the future tenant receives the opportunity to start business immediately without additional investments in a facility that meets the highest standards of modern vehicle inspection services. Additional business spaces within the complex are also available for lease: Finished office/business space on the ground floor – 234 m² Unfinished business space on the first floor – 290 m², with the possibility of adaptation according to the tenant’s requirements Possibility of leasing the entire business complex, with each unit having a separate entrance and the ability to operate independently. Listing code: 9107094 Contact: | Moj Dom Real Estate Agency, Novi Sad – Reg. No. 174 Сдается полностью новый объект для технического осмотра автомобилей – полностью оборудован и готов к работе Предлагается уникальная возможность аренды совершенно нового, современно построенного и полностью оборудованного объекта для технического осмотра транспортных средств, спроектированного в соответствии с современными стандартами и готового к немедленному началу работы без дополнительных вложений. Объект расположен на благоустроенном и огражденном участке площадью 2 197 м², с контролируемым доступом, просторной пар . . .