commercial property — Beograd, Stari grad, Gundulićev venac

Description

Unikatan lokal na Dorćolu - 100m2 sa galerijom U ponudi je zaista retka nekretnina na tržištu – kompletno opremljen poslovni prostor površine oko 100 m², sa autorski osmišljenim enterijerom u koji su uložena značajna sredstva, pažnja i kreativnost. Prostor je umetnički dizajniran i potpuno unikatan – od pažljivo biranog nameštaja i rasvete, umetničkih slika i detalja, do poezije ispisane na stepeništu koja prostoru daje poseban karakter i identitet. Enterijer ostavlja snažan utisak već pri prvom ulasku i teško ga je uporediti sa klasičnim poslovnim prostorima na tržištu. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i opremom i spreman je za trenutno korišćenje. DORĆOL – MIRNA GRADSKA ULICA Lokal se nalazi na Dorćolu, na samoj granici opština Stari grad i Palilula, u mirnoj gradskoj ulici. Uknjižena površina iznosi 92 m², dok je realna kvadratura oko 100 m² zahvaljujući dodatnom prostoru sa staklenim podom, koji omogućava prodor prirodne svetlosti i predstavlja jedan od upečatljivijih elemenata enterijera. PROSTOR NA DVA NIVOA Prostor je organizovan na dva nivoa. Gornji nivo čini galerija, dok se na donjem nalaze velika otvorena prostorija, diskretno skrivena kuhinja, ostava i luksuzno uređeno kupatilo. Lokal poseduje dva ulaza – direktno sa ulice i iz zgrade. OPREMA I KARAKTERISTIKE • Dva nivoa i podest u ravni sa ulicom • Izlog sa podestom od kaljenog stakla i inox potkonstrukcijom, nosivosti 2.000 kg • MDF kuhinja sa ugrađenom belom tehnikom • Ugradni plakari i garderoberi rađeni po meri • Centralno grejanje – toplovod • Podno grejanje u donjem nivou i trotoaru ispred lokala • Tri LG ARTCOOL Stylist Inverter klima uređaja • Kompletna IT mreža i SBB internet • Podni izvodi za radne stolove, projektor i računare • BOSE 5.1 Dolby Audio Surround Sound sistem • Pažljivo osmišljen light design • Alarmni sistem i sigurnosne kamere u zgradi Zahvaljujući spoju vrhunskog dizajna, umetnosti i funkcionalnosti, prostor je idealan za reprezentativnu kancelariju, arhitektonski ili kreativni studio, showroom, galeriju, izložbeni prostor, predstavništvo ili drugu delatnost kojoj je važan snažan vizuelni identitet. Uredna dokumentacija – uknjižen 1/1. Agencijska provizija iznosi 50% + PDV od prve mesečne zakupnine za ugovore do godinu dana, odnosno 100% + PDV za ugovore zaključene na period duži od godinu dana. Agencija Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Reg. broj posrednika: 1872 Radimo 7 dana u nedelji.