commercial property — Белград, Novi Beograd, Ušće - Gazela - Staro Sajmište

Description

Izdaje se poslovni prostor od 315,11m2, smešten u mezaninu objekta Mala Kula, u Savogradu Poslovni kompleks se nalazi u neposrednoj blizini hotela Crowne Plaza i Hyatt Regency, kao i kongresnog centra Sava, na 5 minuta vožnje od centra grada, 15 minuta vožnje od beogradskog aerodroma Nikola Tesla i na 500 m od uključenja na međunarodni autoput E 70 / E 75 prema Zagrebu, Beču, Budimpešti i Sofiji. Pozicioniran u neposrednoj blizini ušća reka Save i Dunava i parka Ušće omogućava brz pristup velikom broju autobuskih linija prema svim delovima grada. Komercijalni uslovi zakupa su definisani na sledeći način: zakupnina iznosi EUR 17/m, uz add-on faktor od 11,50%. Zajednički troškovi iznose EUR 4/m i uključuju grejanje, hlađenje, obezbeđenje 24/7, tehničko održavanje, čišćenje zajedničkih prostora i druge usluge. Godišnja indeksacija zakupnine i zajedničkih troškova vrši se prema HICP indeksu (Eurostat). Sredstvo obezbeđenja je depozit ili bankarska garancija u visini tri mesečna iznosa zakupnine i zajedničkih troškova. Dodatne troškove čine potrošnja električne energije u zakupljenom prostoru, čišćenje prostora koje se ugovara direktno sa pružaocem usluge, kao i internet i telefon, uz dostupnost više provajdera u objektu. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja BENEFIT NEKRETNINE DOO, koje možete videti na našem sajtu www.benefitnekretnine.rs Agencija Benefit nekretnine - agent Luka R-ID: #3912