0.5 commercial property — Белград, Novi Beograd, Akademija - Arena - Blok 25 do 30

Description

Poslovni objekat nalazi se u poslovnoj zoni Novog Beograda u blizini uključenja na Gazelu. Ima prizemlje i sprat, sa polu ukopanom garažom. Konstrukcija je armirano - betonska, skeletna. Fasadni zidovi su klinker uvozne opeke, a fasadna stolarija je od šuko aluminijumskih profila sa termo prekidom. U ceo objeat je ugrađena odgovarajuća termoizolacija. Grejanje objekta je na geotermalnu energiju-podzemnu vodu, sa č etiri toplotne pumpe koje se snabdevaju preko dve crpne bušotine. Grejanje i hlađenje se vrši podno i po potrebi, preko plafonskih fen-koila. Ovaj nač in grejanja hlađenja obezbeđuje višestruke uštede energije. Rasveta je u celom objektu sa led rasvetnim telima. Podovi su urađeni u itisonu i epoksidu, a u sanitarnim č vorovima stepeništima u keramici. Objekat raspolaže sa dva stepenišna trakta, od kojih je svaki snabdeven liftom koji vodi od garaže do prvog sprata. Površina sprata je 935 m2. Prostor je trenutno podeljen (lakim pregradama) na kancelarije različitih kvadratura, od 8 do 150 m2. Takođe, ovaj nivo ima osam toaleta i server sobu. Na raspolaganju je i polu ukopana garaža, kapaciteta 15-ak garažnih mesta i ovom nivou bi pripalo polovina garaže. Ispred objekta postoji javni parking sa oko 20 mesta.