2 commercial property — Белград, Voždovac, Voždovac centar, Ulica Vojvode Stepe 75

Description

Jedinstvena ponuda na vrhunskoj lokaciji: spratni objekat sa pomoćnom kućom i velikim dvorištem sa stablom smokve. Prostor obuhvata open-space celine, šank sa kompletnim instalacijama, 3 mokra čvora, protivpožarne izlaze i kombinovano grejanje (klime i radijatori). Uz minimalna ulaganja predstavlja savršenu priliku za restoran, kafić ili reprezentativan kancelarijski prostor. Nekretnina ima približno 300 m² korisne površine podeljene između veće zgrade i kućice u dvorištu. Dvorište ima oko 90 m² slobodnog prostora oko objekata. O otkrijte nekretninu koja spaja autentičan šarm, fleksibilnost i ogroman poslovni potencijal! Ovaj atraktivni kompleks obuhvata spratni objekat i pomoćnu dvorišnu kuću, ušukane u prostranom, privatnom dvorištu kojim dominira raskošno stablo smokve – savršena prirodna kulisa za Vaše klijente i goste. Unutrašnjost je projektovana da zadovolji najviše funkcionalne standarde: Prizemlje (Prvi nivo): Impozantan open-space koncept podeljen u dve velike, svetle celine. Opremljen je funkcionalnim šankom i kompletnom vodovodnom i kanalizacionom infrastrukturom (uključujući priključke za profesionalne mašine), uz dva odvojena kupatila. Sprat (Drugi nivo): Još jedna prostrana open-space celina sa sopstvenim toaletom, idealna za VIP salon, dodatne radne stanice ili privatan kancelarijski blok. Bezbednost i grejanje: Svaka etaža poseduje sopstveno stepenište i izvedene evakuacione izlaze, dok je klimatizacija i grejanje rešeno efikasnom kombinacijom radijatora i split-sistema. Uz minimalna adaptaciona ulaganja, ovaj objekat se Lako pretvara u prestižni konceptualni restoran, moderan kafić sa najlepšom baštom u gradu ili reprezentativno sedište kompanije koje pruža mir i radnu inspiraciju. The property is officially on registered to be a net 77 m2.