5 628 €
0.5 commercial property — Белград, Zemun, Altina - Galenika, Cara Dusana
Properties for rent · Belgrade →- Property
- Коммерция
- Rooms
- Studio
- Area
- 469 m²
- Parking
- Garage
- Bathrooms
- 2
- Condition
- Renovated
- Minimum lease
- От 36 мес.
- Available
- Now
- Property
- От другого агентства
- Appeared
- Oct 15, 2026, 03:27 PM
Description
Izdaje se poslovni prostor – 470 m² | Zemun, Cara Dušana U ponudi je potpuno opremljen poslovni prostor površine 470 m², smešten na II spratu poslovne zgrade u Zemunu (Cara Dušana 266). Objekat je gotovo u potpunosti izdat, dok se prizemlje koristi kao showroom vlasnika, što dodatno doprinosi uređenosti i održavanju objekta. Prostor je funkcionalno organizovan i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima – zakupac unosi isključivo svoj kancelarijski nameštaj. Struktura i opremljenost: Površina: 470 m² Sprat: II Opremljen prostor (etisoni u kancelarijama, keramika u hodnicima i mokrim čvorovima) Kuhinja i trpezarija Toaleti Postavljena rasveta Fleksibilan raspored (open space + kancelarije) Tehničke karakteristike: Održavana poslovna zgrada sa recepcijom i uređenim dvorištem Klimatizacija i standardna infrastruktura Solarna elektrana snage 100 kW (raspodela potrošnje po spratovima – optimizacija troškova električne energije) Parking: Do 5 parking mesta uključeno u zakup Komercijalni uslovi: Cena zakupa: 12 €/m² Service charge: 2.3 €/m² (održavanje zgrade, recepcije i dvorišta) Trajanje zakupa: minimum 3 godine Dodatni troškovi: Električna energija Voda Internet / operater Prostor se nalazi na dobro povezanoj lokaciji u Zemunu, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama i svim potrebnim sadržajima u blizini. Za više informacija i organizaciju obilaska, kontaktirajte nas.