2 apartment — Beograd, Stari grad, Centar, Balkanska

Description

Stari grad, Terazije-Hotel Moskva, Balkanska ID#46183 BALKANSKA – PREKO PUTA HOTELA MOSKVA | 54 m² | PRESTIŽNA LOKACIJA | POSLOVNI PROSTOR / STAN IZDAVANJE | 700 EUR MESEČNO U prilici smo da vam ponudimo u dugoročni zakup izuzetno funkcionalan dvosoban stan na ekskluzivnoj i retko dostupnoj lokaciji u strogom centru Beograda, u Balkanskoj ulici, preko puta hotela Moskva. Nekretnina se nalazi na prvom spratu, površine je 54 m² i zahvaljujući odličnoj organizaciji prostora predstavlja idealno rešenje za poslovne korisnike koji žele reprezentativnu adresu u samom srcu prestonice. STRUKTURA I OPREMLJENOST – Dve prostrane sobe pravilnog oblika, međusobno povezane vratima – Centralno predsoblje sa zasebnim pristupom prostorijama – Kuhinja sa trpezarijskim prostorom – Toalet – Zastakljena terasa u funkciji ostave – Kompletno opremljen kvalitetnim kancelarijskim nameštajem – Centralno gradsko grejanje VIŠENAMENSKI PROSTOR Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i postojećoj opremljenosti, nekretnina je posebno pogodna za: – Advokatsku ili konsultantsku kancelariju – Agenciju ili predstavništvo kompanije – Računovodstvenu i administrativnu delatnost – Druge kancelarijske i profesionalne delatnosti Uz reorganizaciju nameštaja u jednoj od soba, prostor se može prilagoditi i za stanovanje. USLOVI ZAKUPA – Mesečna zakupnina: 700 EUR – Komunalni troškovi: približno 180 EUR mesečno – Depozit: 700 EUR – Dugoročni zakup – Odmah dostupan LOKACIJA KOJA PREDSTAVLJA PREDNOST Balkanska ulica, preko puta hotela Moskva, u neposrednoj blizini Terazija, pruža izuzetnu centralnu poziciju, odličnu povezanost sa svim delovima grada i prestižnu poslovnu adresu. Retka prilika na tržištu za kompanije i profesionalce kojima su lokacija, funkcionalnost i poslovni ugled podjednako važni. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu sa opštim uslovima poslovanja. CONTACT Saša Jovanović Ataše Real Estate – Belgrade Phone: Viber / WhatsApp BALKANSKA STREET – OPPOSITE HOTEL MOSKVA | 54 m² | PRIME CITY CENTRE | OFFICE / APARTMENT FOR RENT | EUR 700 PER MONTH We are pleased to offer for long-term rent an exceptionally functional two-room apartment in a prestigious and rarely available location in the very heart of Belgrade, on Balkanska Street, directly opposite the iconic Hotel Moskva. Situated on the first floor, this 54 m² property features a practical and well-organised layout, making it an excellent choice for companies and professionals seeking a distinguished business address in central Belgrade. **LAYOUT & FEATURES** – Two spacious, regularly shaped rooms connected by an internal door – Central entrance hall providing separate access to the rooms – Kitchen with dining area – Toilet – Enclosed balcony suitable for storage – Fully furnished with quality office furniture – Central district heating VERSATILE SPACE – IDEAL FOR BUSINESS The property’s functional layout and existing furnishings make it particularly suitable for: – Law firms and consulting offices – Agencies and corporate representative offices – Accounting and administrative services – Other professional and office-based activities With a simple rearrangement of furniture in one of the rooms, the property can also be adapted for residential use. **RENTAL TERMS** – Monthly rent: EUR 700 – Utilities: approximately EUR 180 per month – Security deposit: EUR 700 – Long-term rental – Available immediately A PRESTIGIOUS ADDRESS IN THE HEART OF BELGRADE Located on Balkanska Street, directly opposite Hotel Moskva and close to Terazije Square, this property offers a prime central position, excellent connections throughout the city and a highly desirable business address. A rare opportunity for companies and professionals who value a prestigious location, practical workspace and a strong business presence in central Belgrade. CONTACT Saša Jovanović Ataše Real Estate – Belgrade Phone: Viber / WhatsApp