commercial property — Opština Palilula, Pančevački put, Gradašnička

Description

Izdaje se funkcionalan poslovni prostor površine 120m², na prometnoj i lako uočljivoj lokaciji uz Pančevački put, u okruženju brojnih firmi i poslovnih objekata. Karakteristike prostora: Površina: 123 m² Visina plafona: 3,4 m na površini od 80 m² i 4,5 m na preostalih 40 m² Tri ulazna vrata dimenzija 3 × 3 m Trofazna struja, snage približno 10 kW, Mokri čvor, Priključci za struju i vodu, Video nadzor, Kanal dubine 1,8 m, pogodan za auto-servisne delatnosti Dodatne mogućnosti: Iznad garažnog dela nalazi se sprat iste kvadrature, površine 120 m², koji je u sivoj fazi i može se izdavati zasebno, uz dogovor sa vlasnikom. Zakupom oba nivoa moguće je obezbediti ukupno 240 m² poslovnog prostora, što pruža dodatne mogućnosti za organizaciju poslovanja, odvajanje radnog i skladišnog prostora ili proširenje delatnosti. U sklopu objekta nalazi se dvorište površine oko 5 ari, dok je ispred kapije na raspolaganju dodatnih oko 5 ari prostora pogodnog za parking, pristup dostavnim vozilima i manipulaciju robom. Omogućen je prilaz kamionima. Objekat je ranije korišćen za automehaničarsku radionicu, plastifikaciju i obradu granita, što ga čini pogodnim za različite servisne, proizvodne, zanatske i skladišne delatnosti. Grejanje je u pripremi, a predviđeno je grejanje na čvrsto gorivo. Velika prednost prostora su tri široka ulaza, različite visine plafona i prostran spoljašnji prostor, koji omogućavaju fleksibilnu organizaciju rada u skladu sa potrebama budućeg zakupca. Agencijska provizija se plaća u iznosu 50% + pdv od dogovorene jednomesečne zakupnine.