commercial property — Opština Palilula, Bulevar despota Stefana

Description

Lokal Bulevar despota Stefana Izdaje se prostran i funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 170 m², na izuzetno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji u neposrednoj blizini Botaničke bašte, na Bulevaru despota Stefana. Prostor je organizovan na više nivoa i pruža odlične mogućnosti za različite vrste poslovnih delatnosti. Struktura prostora: Prizemlje - 64 m²: reprezentativan i svetao open space prostor sa velikim izlogom prema ulici i impresivnom visinom plafona od oko 4 m Suteren - 63 m²: tri prostrane odvojene prostorije, pogodne za magacinski ili kuhinjski prostor. Opremljen WC i kuhinja. Dodatni nivo: potpuno opremljena kancelarija, idealna za administraciju i sastanke. Lako može postati galerija za sedenje u ugostiteljskom objektu. Poslovni prostor poseduje izlog širine oko 5 m, što omogućava odličnu vidljivost sa ulice i obilje prirodnog svetla. Prostor je klimatizovan sa tri klima uređaja, priključen je na centralno grejanje, a dodatnu sigurnost pruža video-nadzor. Izlog poseduje zaštitnu rolo rešetku i tendu. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, dobroj vidljivosti i fleksibilnoj organizaciji prostora, lokal je pogodan za različite namene - maloprodaju, kancelarijsko poslovanje, ugostiteljstvo, uslužne delatnosti, showroom, salon, kafeteriju, prodavnicu i druge poslovne aktivnosti. Treba razmotriti i opciju probijanja prolaza ka unutrašnjem platou između zgrada. Uz odgovarajuću dozvolu tu bi mogla biti bašta ugostiteljskog objekta (idejno rešenje je na poslednjoj slici) Glavne prednosti: - 170 m² funkcionalnog poslovnog prostora - Atraktivna i veoma frekventna lokacija - Neposredna blizina Botaničke bašte - Veliki ulični izlog - Visina plafona oko 4 m u prizemlju - Više odvojenih prostorija i open space zona - 3 klima uređaja - Centralno grejanje - Video-nadzor - Kuhinja i mokri čvor - Zaštitna rolo rešetka i tenda - Mogućnost prilagođavanja različitim delatnostima Obavezan depozit u iznosu jedne kirije. Za više informacija slobodno nas kontaktirajte. Stojimo Vam na raspolaganju.