commercial property — Opština Vračar, Beogradska

Description

U ponudi je izuzetno kvalitetna i prostrana kuća Vračaru, smeštena u mirnom delu između Ustaničke ulice i Južnog bulevara. Nalazi se u ušuškanoj ulici koja pruža visok nivo mira i privatnosti, dok su istovremeno svi važni gradski sadržaji i glavne saobraćajnice na svega nekoliko minuta. Kuća raspolaže sa 363 m² grejne površine, dok sa garažama i velikom krovnom terasom ukupna površina iznosi približno 500 m². Dodatno, uz visoko prizemlje nalazi se privatno dvorište površine oko 40 m². Zahvaljujući velikoj kvadraturi, funkcionalnom rasporedu i velikom broju prostorija, nekretnina pruža odlične mogućnosti za stanovanje, a posebno za poslovnu namenu. Kuća ukupno raspolaže sa dva velika dnevna boravka, sedam spavaćih/radnih soba, tri kuhinje i pet kupatila, uz brojne terase i odličan parking kapacitet. Raspored: Prizemlje: Tri garaže sa prostorom za četiri automobila, uz mogućnost parkiranja još tri vozila ispred kuće. Visoko prizemlje: Izuzetno prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu, odvojena kuhinja, jedna dodatna soba, kupatilo, zaseban toalet i privatno dvorište. Prvi sprat: Veliki dnevni boravak sa terasom, kuhinja, dve sobe, kupatilo i zaseban toalet. Drugi sprat: Četiri prostrane sobe i dva kupatila. Krovna terasa: Na vrhu objekta nalazi se velika krovna terasa koja pruža dodatni prostor za odmor i druženje, ali i mogućnost formiranja reprezentativne outdoor zone za potrebe kompanije. Kvalitet i oprema Posebna pažnja prilikom gradnje posvećena je kvalitetu i dugotrajnosti objekta. Kuću odlikuju kvalitetna drvena stolarija i odlična izolacija, što doprinosi prijatnom ambijentu tokom cele godine. Grejanje je etažno, putem radijatora, dok je za hlađenje ugrađeno čak devet klima-uređaja, čime je omogućena individualna klimatizacija praktično svake prostorije. Jedna od velikih prednosti ove nekretnine, posebno imajući u vidu lokaciju, jeste mogućnost parkiranja do sedam automobila – četiri u garažama i još tri ispred kuće. Zbog svoje veličine, rasporeda, privatnosti i parking kapaciteta, nekretnina je naročito pogodna za IT i consulting kompanije, predstavništva, advokatske kancelarije, ordinacije i druge firme koje traže reprezentativno sedište na Vračaru, uz mogućnost prilagođavanja prostora različitim poslovnim potrebama. Cena mesečne zakupnine: 5.000 EUR Posrednička nadoknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika „Novi Kvadrati“ DOO. Agencija za nekretnine Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Reg. broj posrednika: 1872 Radimo 7 dana u nedelji!