commercial property — Opština Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Partizanske avijacije

Description

Izdaje se ekskluzivan poslovni prostor 335 m2 - Bežanijska kosa (IMEL zgrada) Posredujemo u izdavanju vrhunskog poslovnog prostora površine 335 m2 na jednoj od najtraženijih i najbolje povezanih lokacija na Novom Beogradu. Prostor se nalazi na prvom spratu moderne poslovne zgrade IMEL i izdaje se isključivo kao jedinstvena celina. Lokacija: Partizanske avijacije 4, Bežanijska kosa, Novi Beograd (iznad NLB Komercijalne banke, svega 50 m od auto-puta E-75, tik pored robnih kuća Okov i Emmezeta). Struktura i kvadratura Ukupna površina iznosi 335 m2 i izuzetno je funkcionalno organizovana: - 9 zasebnih kancelarija (fleksibilnih kvadratura od 19 m2 do 40 m2) - Prostran i reprezentativan prijemni hol (recepcija) - Kompletno opremljena kuhinja - 2 odvojena mokra čvora (muški i ženski toalet) - Ostava / arhivska prostorija Karakteristike i opremljenost Prostor je polunamešten, odmah useljiv i prilagođen visokim standardima modernog poslovanja: - Prirodno svetlo: Sve kancelarije su svetle i sa velikim prozorima. - Klimatizacija: Savremeni fancoil sistem za grejanje i hlađenje. - Infrastruktura: Razvedena optička mreža visoke brzine. - Bezbednost: Video-nadzor i profesionalno privatno obezbeđenje dostupno 24/7. - Nameštaj: Ugrađeni visokokvalitetni kancelarijski plakari i ugradna kuhinja sa svim elementima. Parking Pitanje parkinga za vaše zaposlene i klijente je trajno rešeno: - 6 obeleženih parking mesta direktno ispred zgrade (uračunato u cenu zakupa). - Preko 200 dodatnih parking mesta na javnom parkingu tržnog centra Okov/Emmezeta odmah pored zgrade. Uslovi zakupa - Cena zakupa: 15 eura / m2 mesečno (ukupno: 5.025 eura + PDV / mesečno) - Troškovi režija: cca 3 eura / m2 (obuhvata struju, vodu, grejanje, hlađenje i obezbeđenje; svi računi su direktno vezani za prostor, gas po