commercial property — Beograd, Zemun opština, Novi Grad, Krajiska

Description

Struktura, dimenzije i pristup (L-oblik):Ukupna površina: 300 m2 (objekat funkcioniše kao protočna celina).Velika hala: 200 m2 / Visina plafona: 4 metra u najnižem delu / Zasebna velika segmentna/rolo vrata na daljinsko upravljanje.Mala hala: 100 m2 / Visina plafona: 3.6 metara / Zasebna segmentna/rolo vrata na daljinsko upravljanje. Prilaz: Objekat ima obezbeđen direktan prilaz i komunikaciju sa dve različite ulice, što omogućava nezavisan ulaz/izlaz robe kroz dvoja rolo vrata bez ukrštanja i zagušenja saobraćaja. Lokacija i udaljenosti:Carinski terminal Beograd (kod Kvantaša): 1.5 kmCentar grada (Hotel Moskva): 7.5 kmVeza sa auto-putem E-75: Neposredna blizina petlje i glavnih saobraćajnica. Tehnička specifikacija objekta:Elektromreža i snaga: Odobrena industrijska snaga od 44 kW. Na samo 20 metara od objekta nalazi se državna EDB trafostanica od 250 kW (vrhunska stabilnost napona na mreži i mogućnost lakog/brzog dokupa dodatne snage po potrebi). Unutrašnje elektroinstalacije: Kompletno razvedeno 15 priključaka za trofaznu i monofaznu struju. Svaki priključak je sa glavnog razvodnog ormara povezan direktno i pojedinačno preko visokokvalitetnih PP00 kablova (svaki priključak ima svoj nezavisni vod i osigurač, bez nadovezivanja). Uzemljenje: Izvedeno industrijsko uzemljenje sa 70 metara pocinkovane trake i tri dubinske pocinkovane sonde (cevi) od 1.5 metar u zemlji. Pneumatika: U objektu je u potpunosti razvedena i funkcionalna instalacija za kompresovani vazduh (pneumatika) duž zidova.Rasveta: Objekat je opremljen sa 40 profesionalnih LED lampi koje pružaju nivo osvetljenja hirurškog kvaliteta (potpuno ravnomerna svetlost kroz ceo prostor, bez senki i treperenja). Konstrukcija: Masivna drvena krovna konstrukcija koja potpuno amortizuje unutrašnje mikrovibracije i buku u poređenju sa klasičnim čeličnim konstrukcijama. Zidovi i izolacija: Objekat je izgrađen od kvalitetnih sendvič panela debljine 80 mm (vrhunska termoizolacija, minimalni troškovi grejanja i hlađenja). Podna podloga: Pod u celom objektu je od visokokvalitetnog ferobetona velike nosivosti (industrijski pod koji se ne praši). Spoljni prostor i manipulacija: Ispred hale se nalazi prostrani uređeni betonski plato i obezbeđena parking mesta. Obezbeđen nesmetan direktan prilaz za kombi vozila i kamione, dok je za šlepere omogućen nesmetan prilaz i ulični utovar/istovar direktno sa javne površine pored ograde objekta.Dodatna opcija: Uz halu je po potrebi moguće zakupiti i zaseban, potpuno opremljen kancelarijski prostor sa sopstvenim mokrim čvorom. ID oglasa: 44625.