commercial property — Opština Barajevo, Meljak, Ibarski put

Description

Atraktivan poslovni prostor 360m² na Ibarskoj magistrali (Meljak) – Showroom, Magacin i Logistika na jednoj adresi Opis nekretnine: Izdaje se višenamenski poslovni prostor ukupne površine 360 m², pozicioniran na izuzetno prometnoj i atraktivnoj lokaciji u Meljaku, direktno na Ibarskoj magistrali. Prostor se nalazi na ravnom placu sa frontalnim parkingom širine 10 metara (dužina placa 35m), što omogućava nesmetan prilaz i komotan manevarski prostor za putnička i laka dostavna vozila. Lokacija ima tradiciju trgovinske delatnosti od 1992. godine, a punih 30 godina radila je kao prepoznatljiva i uspešna prodavnica auto-delova sa brzim servisom. Zbog te duge tradicije, lokacija je potpuno razrađena i prepoznatljiva, ali je njena struktura takva da se izuzetno lako i brzo može prilagoditi za bilo koju drugu delatnost. Prostor je polunamešten i spreman za brzi početak rada. Struktura i organizacija prostora (Ukupno 360 m²): • Izložbeno-prodajni salon (Showroom) i kancelarije: 135 m² – Prostran, svetao i funkcionalan deo sa velikim staklenim površinama okrenutim ka magistrali. Savršen za prezentaciju robe, maloprodaju i administraciju. • Magacinski / Radni prostor: 196 m² – Suv, prostran i lako prilagodljiv prostor. Može se koristiti kao skladište robe, distributivni centar, prostor za pakovanje i pripremu paketa ili kao servisni/radionički prostor. • Prijemni deo / Caffe kutak: cca 29 m² – Funkcionalna zona idealna za prijem klijenata, čekaonicu, sastanke ili kancelariju. • Otvoreni privatni plac ispred objekta: 200 m² (do same ograde/parkinga) – Izuzetan za dodatno parkiranje, izlaganje robe ili vozila. Idealno za sledeće delatnosti: Zahvaljujući rasporedu "sve na jednom mestu" (Salon + Magacin + Kancelarija + Parking), prostor je, pored auto-moto programa, savršen za: • E-commerce (Online prodavnice): Izuzetno praktično za kurirske službe koje svakodnevno prolaze ovom rutom, uz obezbeđen magacin i kancelarije. • Veleprodaje i predstavništva: Odlična baza nadomak Beograda sa direktnim logističkim izlazom na magistralu. • Showroom salone: Za rasvetu, podne obloge, alate ili HTZ opremu i slično gde kupac na licu mesta vidi robu i odmah je preuzima iz magacina. Uslovi zakupa: * Depozit 3 kirije *Period izdavanja na duži period.