commercial property — Beograd, Novi Beograd, Blok 43, Milutina Milankovića

Description

U jednom od najprestižnijih poslovnih delova Novog Beograda nalazi se kancelarijski prostor namenjen kompanijama koje žele reprezentativno poslovno okruženje, vrhunske uslove rada i odličnu povezanost sa svim delovima grada. Lokacija pruža izuzetnu saobraćajnu dostupnost zahvaljujući neposrednoj blizini glavnih gradskih saobraćajnica, mostova, velikog broja linija javnog prevoza, kao i autobuske i železničke stanice. Okruženje čine sedišta domaćih i međunarodnih kompanija, poslovni centri, hoteli, restorani i svi sadržaji neophodni za moderno poslovanje. Predmet izdavanja je kancelarijski prostor površine 565,31 m² , uz 10% add-on faktor , što iznosi 621,84m2 (plus terasa površine 22,50m2), smešten na četvrtom spratu savremene poslovne zgrade A+ klase , projektovane prema najvišim međunarodnim standardima. Zgradu karakterišu moderan arhitektonski koncept, reprezentativan ulazni lobi, visokokvalitetni tehnički sistemi i profesionalno upravljanje objektom, što zakupcima obezbeđuje sigurno, efikasno i prijatno radno okruženje. Zakupcima je na raspolaganju i 7 parking mesta u podzemnoj garaži, uz mogućnost korišćenja objekta 24 časa dnevno, 365 dana u godini . Cena zakupa: 19 €/m² mesečno + PDV + HICP (zvanični indeks inflacije Evrozone, na osnovu kojeg se vrši godišnje usklađivanje zakupnine i ugovorenih troškova) Service charge: 4,90 €/m² mesečno + PDV + HICP Parking mesto: 150 € mesečno + PDV + HICP U okviru service charge naknade obuhvaćene su gotovo sve usluge neophodne za nesmetano funkcionisanje poslovne zgrade, uključujući: profesionalno održavanje i upravljanje objektom, recepciju i informativnu službu, fizičko obezbeđenje 24/7, održavanje zajedničkih prostora, grejanje i hlađenje zajedničkih zona, održavanje zelenih površina, čišćenje objekta i spoljne fasade, održavanje tehničkih i protivpožarnih sistema, kontrolu parkinga, odnošenje otpada, čišćenje snega i ostale redovne usluge upravljanja objektom. Minimalni period zakupa iznosi 60 meseci , uz mogućnost raskida ugovora nakon 36 meseci (6 meseci unapred). Prostor je useljiv od 01.12.2026. Ukoliko tražite reprezentativan poslovni prostor na jednoj od najtraženijih poslovnih lokacija u Beogradu, koji će vašem timu obezbediti vrhunske uslove za rad i ostaviti snažan utisak na klijente i poslovne partnere, kontaktirajte nas za više informacija i organizaciju obilaska.