Дом 415 м² в Нови-Саде

Оригинальное описание продавца

Kuća, Veternik NEKRETNINE VETERNIK – ID OGLASA 3000231 VETERNIK, KUĆA-POSLOVNI PROSTOR, 415M2 LEVEL PROPERTY, agencija za nekretnine Vam predstavlja: Stambeno-poslovni objekat sa magacinom – Veternik Na prodaju uknjižena porodična stambena zgrada u Veterniku, građena 2005. godine, koja se već duži niz godina veoma uspešno koristi kao poslovni prostor. Svojom strukturom, rasporedom i infrastrukturom, objekat je izuzetno prilagođen poslovanju, ali zadržava sve prednosti kvalitetne i čvrsto građene kuće. Plac površine 505 m², sa funkcionalno organizovanim prostorom i jasno odvojenim magacinskim i kancelarijskim delom. Objekat je opremljen video-nadzorom i alarmnim sistemom za kuću i magacin, poseduje razvijenu računarsku mrežu sa računarskim ormarom, optički internet i veliki broj terasa koje dodatno otvaraju prostor i daju osećaj širine. Grejanje je na gas, uz nov gasni kotao. Posebnu vrednost objektu daje veći broj terasa, koje prostoru donose obilje prirodne svetlosti, otvorenost i osećaj širine. Terase nisu samo estetski dodatak, već funkcionalan produžetak radnog i boravišnog prostora, što ovaj objekat čini prijatnim za svakodnevni boravak i rad, bez osećaja zatvorenosti tipične za klasične poslovne objekte. Magacin – ukupno oko 195 m² Magacin je građen sendvič zidom debljine 36 cm i prilagođen ozbiljnom skladišnom i logističkom radu. Prizemlje magacina: Toalet 2,5 m² Kancelarija 6,3 m² Popločan magacinski prostor 91 m² Sprat magacina: 97 m² bez stepeništa, u potpunosti popločan Na spratu su postavljene dve klime koje efikasno hlade ceo magacin, uključujući i prizemlje, čak i tokom najtoplijih letnjih dana. Kuća – ukupno oko 220 m² Kuća je građena sa sendvič zidovima debljine 42 cm, sa PVC stolarijom. U hodniku i kuhinji postavljene su mozaik pločice, dok su kancelarije opremljene laminatom. Ceo objekat je pokriven video-nadzorom i alarmnim sistemom. Prizemlje – 106 m² (bez stepeništa): Prizemlje je organizovano kao funkcionalan poslovni prostor sa više kancelarija i zajedničkim sadržajima: Kuhinja 12,6 m² Sala za sastanke 15 m², gipsanom pregradom odvojena od kuhinje Prijemna kancelarija 20,55 m² Tri kancelarije površine 9 m², 10,4 m² i 14 m² Dva odvojena toaleta Umivaonik Posebna prostorija za računarsku opremu 2 m² Sprat – oko 114 m²: Četiri kancelarije: 20,7 m², 14 m², 9 m² i 10,5 m² Dve arhive po oko 12 m², pod kosinom Kupatilo 6 m² Podrum – 40 m²Sastoji se od dve odvojene prostorije površine 18 m² i 21,5 m², gde je smešten gasni kotao. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kvalitetan, višefunkcionalan prostor — bilo za nastavak poslovanja, kombinaciju stambene i poslovne namene ili kao dugoročnu investiciju u rastućem delu Veternika.