Квартира 106 м² в Белграде

Оригинальное описание продавца

Idealno za stanovanje blizina Kalenic pijace u srcu Vracara. Prostran salonski stan sa privatnom dvorišnom terasom – 106 m² + 26 m², Patrijarha Varnave U srcu jedne od najtraženijih centralnih zona nalazi se autentičan salonski stan od 106 m², pozicioniran na prvom spratu manje stambene zgrade (dva sprata + potkrovlje). Prostor odiše širinom i svetlošću, sa visokim plafonima i jasno definisanim celinama koje omogućavaju raznovrsne namene. Posebna vrednost ove nekretnine je dvorišna terasa od 26 m², potpuno privatna i dostupna isključivo iz stana, kao i velika zatvorena terasa koja funkcioniše kao prirodna veza između prostorija. Ova terasa ne ulazi u kvadraturu stana i predstavlja izuzetnu retkost na ovakvoj lokaciji. Unutrašnjost je organizovana oko centralnog salonskog prostora iz kojeg se pristupa većim sobama. Kuhinja sa trpezarijom je izdvojena i povezana kružnom komunikacijom, a raspored mokrog čvora ostavlja mogućnost formiranja dodatnog toaleta ili kupatila. Stan je dvostrano orijentisan, sa optimalnim odnosom dnevne svetlosti tokom celog dana (jug i sever). Grejanje je na TA peći, stanu pripada podrum, a deo stolarije je zamenjen savremenom ALU varijantom, dok ostatak prostora nudi solidnu osnovu za adaptaciju po želji kupca. Zahvaljujući strukturi i lokaciji, prostor je podjednako pogodan za reprezentativno stanovanje ili za različite poslovne delatnosti – pravne, medicinske, IT ili konsultantske usluge. Nekretnina koja nudi fleksibilnost, privatnost i dugoročnu vrednost – retka ponuda u centralnoj gradskoj zoni.