Дом 63 м² в Белграде

Оригинальное описание продавца

VELIKA MOŠTANICA | 12 ARI | MODERNA KUĆA ZA ODMOR | ĐAKUZI URBANIA nekretnine – Ekskluzivna prodaja URBANIA nekretnine predstavlja jedinstvenu nekretninu u Velikoj Moštanici — savremeno uređen objekat za odmor, smešten na šumskom imanju od 12 ari, koji pruža spoj prirode, privatnosti i modernog komfora. Posebnu vrednost ove nekretnine čine atraktivan dizajn, potpuno opremljen prostor i već razvijen koncept turističkog izdavanja. SAVREMENI KONCEPT ODMORA U PRIRODI Objekat je formiran od dva povezana, moderno uređena stambena kontejnera, površine 45 m², sa dve terase od po 9 m² — ukupno 63 m² sa terasama. Enterijer karakterišu velike staklene površine, savremeni industrijski dizajn, topli tonovi drveta i pažljivo odabrani detalji. Funkcionalan raspored obuhvata dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo i galeriju namenjenu spavanju. Posebnu atmosferu stvaraju pogled na šumu, obilje prirodne svetlosti i neposredna povezanost unutrašnjeg prostora sa terasama. Objekat je nov, opremljen u maju 2026. godine i prodaje se sa kompletnim nameštajem, tehnikom i pratećom opremom. TEHNIČKA OPREMLJENOST I SADRŽAJI * Dve inverter klime * PVC stolarija sa Stopsol staklima * Struja, voda i internet * Septička jama * Baštenski nameštaj i prostor za odmor * Privatni spoljašnji đakuzi za četiri osobe, sa grejačem, pumpom i termoizolacijom Prostrano dvorište okruženo drvećem pruža prirodni hlad, mir i osećaj potpune izdvojenosti. Ambijent je idealan za romantične vikende, porodični odmor i opuštanje daleko od gradske gužve. INVESTICIJA SA VEĆ USPOSTAVLJENIM IZDAVANJEM Nekretnina se već izdaje putem platformi Booking, Airbnb i drugih kanala za kratkoročni najam. Pri popunjenosti od oko 20 noćenja mesečno, potencijalni bruto prihod iznosi približno 3.600 € mesečno, odnosno 43.200 € godišnje, pre troškova poslovanja. Kupac dobija potpuno opremljen objekat sa već razvijenim konceptom turističkog smeštaja i mogućnošću nastavka izdavanja. LOKACIJA I OKRUŽENJE Velika Moštanica nalazi se na približno 25–30 km od centra Beograda, u mirnom prirodnom ambijentu. Nekretnina je udaljena svega 900 metara od Ibarske magistrale i 200 metara od glavne ulice i stajališta gradskog prevoza. U širem okruženju nalaze se Lipovačka i Ostružnička šuma, izletišta i restorani, što lokaciju čini privlačnom za vikend turizam i boravak u prirodi. DOKUMENTACIJA Objekat je ucrtan u katastar i poseduje dodeljen kućni broj. PRIVATNA OAZA MIRA SA INVESTICIONIM POTENCIJALOM Nekretnina za kupce koji žele drugačiji prostor za uživanje, ali i za investitore koji prepoznaju mogućnosti turističkog izdavanja nadomak Beograda. Za dodatne informacije, dokumentaciju i organizaciju obilaska stojimo Vam na raspolaganju. URBANIA nekretnine Vaša adresa za pravu nekretninu.