Квартира 82 м² в Белграде

Оригинальное описание продавца

ATRAKTIVNA NEKRETNINA U VIŠNJICI – DVE FUNKCIONALNE STAMBENE JEDINICE, I PRAVO KORIŠĆENJA VELIKOG DVORIŠTA Na svega oko 2 km od Rospi Ćuprije, u mirnom i porodičnom delu Višnjičke banje, nalazi se ova izuzetno zanimljiva i funkcionalna nekretnina, idealna za kupce koji traže više od klasičnog stana – dve odvojene stambene celine, privatnost, mogućnost izgradnje parkinga i korišćenje prostranog dvorišta, uz odličnu povezanost sa gradom. Nekretnina je u katastru upisana kao jedna stambena jedinica, dok je u stvarnosti organizovana kao dve zasebne i lepo uređene celine: * Garsonjera od 26,97 m² – smeštena u polusuterenu, funkcionalno organizovana i pogodna za stanovanje, gostinski prostor, izdavanje ili kao zaseban prostor za člana porodice. Uknjižena je kao garaža i u procesu je konverzije u stan. * Komforan 2,5 stan od 53 m² na prvom spratu, sa dodatnih 8 m² terase i lođe, pruža vrlo prijatan i funkcionalan životni prostor. Stan je svetao, uredan i pažljivo održavan, sa dobro organizovanim prostorijama i lepim potencijalom za udoban porodični život. Posebna vrednost ove nekretnine ogleda se u tome što budući vlasnici imaju pravo korišćenja velikog dvorišta iza zgrade, što predstavlja značajnu prednost za ovu lokaciju i pruža dodatni prostor za odmor, druženje ili uživanje na otvorenom. Obe stambene jedinice su lepo sređene, održavane i odmah funkcionalne, bez potrebe za većim ulaganjima. Nekretninu karakterišu aluminijumska stolarija, kvalitetan parket, TA grejanje, dobra prirodna osvetljenost i racionalno iskorišćen prostor. Lokacija je posebno pogodna za porodični život – u neposrednoj blizini nalaze se Dom zdravlja, osnovna škola i vrtić, dok istovremeno ostajete na kratkoj udaljenosti od grada i glavnih saobraćajnica. Ovo je nekretnina sa izuzetno širokim mogućnostima korišćenja – za veću porodicu, dve generacije, kombinaciju stanovanja i izdavanja, ili za kupca koji želi da ima dodatnu zasebnu stambenu celinu uz glavni stan. Stan je uknjižen na 53m2 dok sa terasom ima 60m2, Garsonjera u suterenu ima 26,97m2 plus terasa je u procesu prenamene u stambenu jedinicu. Cena za celokupnu nekretninu, obe funkcionalne stambene jedinice : 200.000 EUR. Napomena: Nekretnina je pravno upisana kao jedna stambena jedinica; garsonjera u polusuterenu je uknjižena kao garaža. Kupac kupovinom stiče i pravo korišćenja velikog dvorišta iza zgrade, kao i mogućnost izgradnje parkinga ispred zgrade. ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ВИШНИЦЕ — ДВЕ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ЕДИНИЦЫ, ДВА ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА И ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ БОЛЬШИМ ДВОРОМ Всего в около 2 км от района Роспи-Чуприя, в тихой и семейной части Вишницы, предлагается интересная и функциональная недвижимость, идеально подходящая для покупателей, которые ищут больше, чем обычную квартиру — две отдельные жилые единицы, приватность, возможность обустройства парковочных мест и право пользования просторным двором, при этом