Дом 650 м² в Белграде

Оригинальное описание продавца

Озаконенный объект, чистая площадь 531 кв. м, измеренная брутто-площадь 650 кв. м, фактическая площадь 750 кв. м с тремя жилыми единицами и одним гаражом. Передан на регистрацию. Объект имеет две террасы и пять лоджий (не включены в чистую квадратуру), три ванных комнаты и два санузла, все с естественной вентиляцией. Ванные комнаты с подогревом пола. На улице вдоль забора участка находятся частные бетонные парковки (восемь автомобилей или больше по необходимости). Имеет три входа, две раздвижные ворота с каждой улицы и главные ворота для входа, ворота для гаража. У забора за домом есть крытое хранилище. Интернет и кабельное телевидение, есть две телефонные линии и одна спутниковая телефонная линия, большой чердак площадью 215 м2. Имеет четыре кондиционера, индивидуальное отопление, алюминиевые радиаторы "Global" с тепловым насосом (система Вода-Вода) с насосной скважиной глубиной 45 м, сечением трубы 50 мм и двумя дренажными скважинами по 45 м глубиной, а также насосом для полива травы, который полностью охлажденная вода из системы отопления возвращает в дренажные две скважины (диаметр 100 и 50 мм, что экономит и не сбрасывает в канализацию). Напечатанный бетон для подходящих дорожек к главному входу от улицы до двери и входной лестницы (часть дорожки и лестницы обогревается зимой "Таймером" против замерзания (хотя нет необходимости из-за кварцевого песка в напечатанном бетоне), гаражный подход и тротуары вокруг дома с "напечатанным бетоном", всего около 270 м2, летний домик около 37 м2, построенный из бетонных блоков и изолированный 5 см стиропором с внутренней и внешней стороны). В составе качественный бокс для собаки. Вилла имеет качественные ПВХ окна (шесть камер), каждое с жалюзи и москитной сеткой, столярка-двери "Craft-Master", все окрашено акриловой белой краской. Вблизи городского транспорта (за домом на 50 метров автобус 81 и 81-L, а на 200 м есть три автобусные линии в центр Белграда). Вилла с подвалом (сухим) высотой 2,5 м, высокое первое этаж (PR), спат (SPR) и мансарда (PTK) высотой 7 метров, которая предназначена для проживания (но не обязательно), подведены электричество, вода и канализация. На каждом этаже по два ванных комнаты, сделано в очень мягких трех уровнях. Полностью дом построен на блок 25x20 см, изолирован стиропором и облицован белым фасадным кирпичом толщиной 12 см и натуральным гранитным камнем, толщина стены 45 см. На расстоянии 30 м от дома находятся два магазина для повседневных нужд домохозяйства, мясная лавка-гриль, пекарня, пиццерия, косметический салон, а на 200 м есть две пекарни, большой самообслуживающий магазин "Солнце", аптека, обувной магазин, книжный магазин, основная школа, детский сад, различные магазины и две врачебные частные практики и т.д. Общая площадь участка составляет 7 ари, при этом дом занимает 2,2 ари (т.е. свободного участка 4,8 ари). Со всех сторон участка забор из бетонных блоков высотой 1,8 м, покрытый "Континентальным" шифером, оштукатуренный, а фасад забора покрыт стойкой акриловой краской. В заборе есть ночные светильники и более двадцати розеток для кошения травы. Очень качественная ухоженная травяная поверхность площадью 4 ари, несколько роз и пара молодых фруктовых деревьев. Можно установить панорамный лифт до мансарды, так что каждый этаж имеет свой вход/выход, подготовлен 5 x 5 квадратов кабеля PGY. Агентская комиссия 2%.