Квартира 99 м² в Нови-Саде

Оригинальное описание продавца

Stan sa mogućnošću proširenja na 128 m Postoje stanovi koji nude kvadraturu, a postoje i oni koji nude prostor za život, izuzetnu funkcionalnost i lokaciju koja dugoročno zadržava svoju vrednost. Ova nekretnina na Rotkvariji pripada upravo toj drugoj kategoriji. Na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, na svega pet minuta laganog hoda od pešačke zone u centru Novog Sada, nalazi se prostran i svetao stan površine 99 m, smešten na trećem spratu kvalitetno građene, novije i uredno održavane zgrade sa tri lifta. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daju dvostrana orijentacija, dve terase, odlično organizovan raspored i mogućnost vraćanja na prvobitnu četvorosobnu strukturu. Reč je o stanu koji pruža komfor porodičnog doma, ali i fleksibilnost da se prostor prilagodi različitim životnim potrebama. Stan se nalazi na jednoj etaži i trenutno je organizovan kao trosoban, uz mogućnost vraćanja na četvorosoban raspored. Velika kuhinja sa trpezarijom predstavlja prirodno središte svakodnevnog života, dok prostran ulazni hodnik i dodatni degažman doprinose preglednosti i funkcionalnosti prostora. Nekretnina poseduje: površinu od 99 m; tri sobe, uz mogućnost formiranja četiri; veliku kuhinju sa trpezarijom; dve terase, od kojih jedna poseduje ostavu; kupatilo i zaseban WC; prostran ulazni hodnik i dodatni degažman; dvostranu orijentaciju i obilje prirodne svetlosti. Parketi su hoblovani, a kupatilo je renovirano prošle godine, što predstavlja dodatnu prednost za budućeg vlasnika. Rotkvarija je jedna od onih gradskih lokacija na kojima se kvalitet života ogleda u svakodnevnoj praktičnosti. Centar grada, pešačka zona, škole, vrtići, prodavnice, restorani, kafići i brojne druge usluge nalaze se u neposrednoj blizini. Ovde automobil nije neophodan za svakodnevne obaveze, a istovremeno imate sve prednosti života u gradu nadohvat ruke. Blizina centra, kvalitetna zgrada i funkcionalna kvadratura čine ovu nekretninu zanimljivom kako za porodično stanovanje, tako i za kupce koji traže prostran gradski stan sa dugoročnim potencijalom. POSEBNA PREDNOST MOGUĆNOST PROŠIRENJA NA 128 m Uz stan se opciono nudi i garsonjera površine 29 m, uknjižena kao zasebna stambena jedinica. Garsonjera je trenutno fizički spojena sa stanom od 99 m, pa zajedno čine funkcionalnu celinu ukupne površine 128 m. Ova mogućnost otvara dodatni prostor za prilagođavanje nekretnine potrebama većeg domaćinstva, organizovanje odvojenog prostora za rad ili kreiranje komfornije stambene celine. Garsonjera od 29 m nije uključena u navedenu cenu i predstavlja zasebnu, opcionu kupovinu. DVE GARAŽE OPCIONO Za kupce kojima je važno sigurno i praktično parkiranje, postoji mogućnost zasebne kupovine dve garaže. Garaže nisu uključene u cenu stana, niti je njihova kupovina uslov za realizaciju prodaje. UREDNA DOKUMENTACIJA KUPOVINA I PUTEM KREDITA Stan i dodatna stambena jedinica su uknjiženi, a kupovina stana moguća je i putem stambenog kredita, uz ispunjenje uslova banke. NEKRETNINA ZA KUPCE KOJI ZNAJU ŠTA TRAŽE Ovo nije samo stan od 99 m na dobroj lokaciji. Ovo je prilika da na Rotkvariji, u neposrednoj blizini centra Novog Sada, kupite prostranu nekretninu sa dve terase, tri lifta u zgradi, fleksibilnim rasporedom i mogućnošću proširenja na čak 128 m, uz opciju kupovine dve garaže. Cena je izražena sa agencijskom provizijom. Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozovite nas. Ovakve nekretnine zaslužuju da se pogledaju uživo. Za više informacija i zakazivanje gledanja pozovite [contact hidden] ili [contact hidden], Agencija N Nekretnine - Novi Sad, Alekse Šantića 64 - registar posrednika 1405 R-ID: #11485