Квартира 43 м² в Нови-Саде

Оригинальное описание продавца

Prodaje se funkcionalan, svetao i kompletno osvežen jednoiposoban stan površine 43 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Adamovićevom naselju , u neposrednoj blizini ulica Cara Dušana i Futoške. Stan se nalazi na 4. spratu stambene zgrade. Pozicioniran je tako da se iznad njega ne nalazi klasično potkrovlje, već krovna ploča, a odmah pored stana su stepenice koje vode na prostrani krov zgrade. Sa krova se pruža fantastičan, otvoren pogled na ceo grad, što budućim vlasnicima nudi jedinstven prostor za opuštanje. Stan je prazan i odmah useljiv. Kompletno je okrečen, parket je hoblovan i lakiran. Postavljeni su novi, kvalitetni PVC prozori i vrhunska, visoko-sigurnosna ulazna vrata sa dve brave. Sastoji se od komforne dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila (delimično renovirano) i odvojene kuhinje. Kuhinja je od dnevne sobe odvojena elegantnim staklenim neprovidnim zidom u beloj boji, koji se po želji novog vlasnika može veoma lako ukloniti radi dobijanja "open-space" koncepta. Stan poseduje zatvorenu (zazidanu) terasu sa velikim prozorom i prelepim pogledom, koja se može koristiti kao ostava, radni kutak ili se lako vratiti u formu otvorene terase. Zgrada poseduje priključak za centralno grejanje, dok je u samom stanu zadržan visokoekonomičan sistem grejanja preko ugrađene kaljave peći na struju. Peć je pozicionirana u zidu između dnevne i spavaće sobe, tako da istovremeno greje obe prostorije. Zbog sposobnosti kaljave peći da akumulira i dugo zadržava toplotu, može se uključivati isključivo noću (po 4 puta jeftinijoj tarifi struje), a grejati stan tokom celog dana. Računi za Informatiku su zbog ovoga minimalni tokom cele godine! U stanu je montiran i nov klima uređaj. Zaseban podrum koji pripada stanu (fizički odvojen od ostalih). Parking prostor u dvorištu zgrade rezervisan isključivo za stanare, uz dodatna parking mesta ispred same zgrade. Zgrada se nalazi u mirnoj, jednosmernoj ulici bez buke, okružena prelepim porodičnim kućama i vilama, što garantuje mir, privatnost i bezbedan komšiluk. Iz stana se pruža otvoren pogled koji ništa ne zaklanja. Futoška pijaca i strogi centar grada su u neposrednoj blizini. Preko puta se nalaze Klinički centar Vojvodine (KCV), Medicinski fakultet i Novosadski sajam, što ovaj stan čini savršenom investicijom za izdavanje (studentima, lekarima ili kao "stan na dan"). Pravni status: Stan je u procesu finalizacije uknjižbe (vlasništvo 1/1 nakon ostavinskog postupka, trenutno u fazi brisanja prethodne zabeležbe u katastru). Zbog trenutnog statusa u katastru, stan je moguće kupiti isključivo za keš (gotovinsko plaćanje) , stambeni krediti trenutno nisu opcija.