Квартира 98,7 м² в Белграде

Оригинальное описание продавца

Predstavljamo vam dvoetažni stan u boutique rezidenciji u ulici Nikolaja Hartviga na Vračaru. Sa svega osam stambenih jedinica, ova zgrada namenjena je kupcima koji traže visok nivo privatnosti, kvalitetnu gradnju i jednu od najpoželjnijih lokacija u Beogradu. Četiri stana već su pronašla svoje vlasnike , što dodatno potvrđuje ekskluzivnost ovog projekta. Opis: Ovaj duplex stan površine 98,73 m² organizovan je kroz prizemlje i galeriju , sa pažljivo osmišljenim rasporedom koji odvaja dnevnu i noćnu zonu. U prizemlju se nalazi prostrana open-space dnevna zona sa kuhinjom i trpezarijom, kao i gostinski toalet, dok je na galeriji smešten spavaći blok sa dve spavaće sobe i kupatilom. Stan je dvorišno orijentisan (severna orijentacija), pružajući mir i privatnost koji su retkost u centralnim delovima Vračara. U izgradnji su korišćeni pažljivo odabrani materijal i , uključujući hrastov parket, keramiku prve klase i aluminijumsku stolariju, dok sistem grejanja i hlađenja putem toplotnih pumpi obezbeđuje visok nivo energetske efikasnosti i komfora tokom cele godine. Karakteristike: - Duplex (prizemlje + galerija) - Boutique rezidencija sa samo 8 stanova - Garažno mesto - Poseban plan plaćanja - Planirani završetak gradnje: treći kvartal 2027. - Novogradnja sa premium materijalizacijom Lokacija: - Nikolaja Hartviga 5, Vračar - Kalenić pijaca na nekoliko minuta šetnje - Hram Svetog Save na 5 minuta vožnje - Čuburski park na 2 minuta šetnje - Slavija trg na 4 minuta vožnje - Centar grada (Terazije) na 8 minuta vožnje Boutique rezidencija u ulici Nikolaja Hartviga predstavlja spoj savremene arhitekture, premium kvaliteta gradnje i privatnosti, nudeći jedinstvenu priliku za život na jednoj od najtraženijih adresa na Vračaru. Cena je iskazana bez PDV-a. Postoji mogućnost povrata PDV-a za kupce prvog stana. Kontaktirajte agenta za više informacija o stanu. Violeta Radulović ([contact hidden]) ———————————————————————————————————————— Introducing a duplex apartment in an exclusive boutique residence on Nikolaja Hartviga Street in Vračar. With only eight residential units, this development offers privacy, premium construction quality, and one of Belgrade’s most desirable addresses. Half of the apartments have already been sold, highlighting the project’s exclusivity. Spanning 98.73 m² across the ground floor and gallery level, the apartment features a bright open-plan living area with a kitchen and dining space, while the upper level includes two bedrooms and a bathroom. Overlooking the quiet inner courtyard, it offers a rare sense of peace in central Vračar. Premium finishes include oak flooring, first-class ceramics, aluminum windows, and an energy-efficient heating and cooling system powered by heat pumps. Completion is scheduled for the third quarter of 2027 , with flexible payment plans and garage parking available. The price is listed excluding VAT. First-time homebuyers may be eligible for a VAT refund. Violeta Radulović ([contact hidden]) br. licence 6415