Квартира 168 м² в Белграде

Оригинальное описание продавца

Na jednoj od najprestižnijih lokacija Vračara, u Ulici Braće Nedić , nalazi se reprezentativna rezidencija površine 168 m² , smeštena na 4. spratu zgrade sa liftom. Ovo je prostor koji se ne doživljava kao klasičan gradski stan. Velika kvadratura, pažljivo osmišljen raspored i luksuzno uređen enterijer stvaraju ambijent privatne rezidencije, namenjen kupcu koji od svog doma očekuje više. Centralni deo stana čini prostran dnevni boravak sa trpezarijom , koji pruža dovoljno prostora za reprezentativan prijem gostiju, ali istovremeno zadržava toplinu i komfor porodičnog doma. Enterijer je urađen sa posebnom pažnjom prema detaljima. Nameštaj izrađen po meri , prirodno drvo, mermer, dekorativne zidne i plafonske obloge, pažljivo birana rasveta i kvalitetni materijali stvaraju skladnu i elegantnu celinu. Svaki element prostora osmišljen je tako da se funkcionalnost i estetika međusobno dopunjuju. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti, dok rasveta i detalji enterijera u večernjim satima daju prostoru posebnu atmosferu. PRIVATNA ZONA Stan poseduje tri spavaće sobe , a posebno se izdvaja master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom , osmišljena kao potpuno izdvojena privatna zona. Pored master kupatila, stan ima još jedno kupatilo i elegantno uređen gostinski WC . Tu je i prostran garderober , trenutno organizovan sa elementima izrađenim po meri, koji pripada drugoj stambenoj jedinici od koje je rezidencija nastala. DVA ULAZA U STAN – IZUZETNA FLEKSIBILNOST Jedna od posebnosti ove nekretnine jeste činjenica da poseduje dva zasebna ulaza u stan , budući da je nastala spajanjem dve stambene jedinice. Ovakva organizacija budućem vlasniku pruža više mogućnosti korišćenja prostora. Stan može funkcionisati kao jedna velika luksuzna rezidencija, dok postoji i mogućnost ponovne organizacije u dve zasebne stambene celine , u skladu sa potrebama vlasnika. TERASA Stan poseduje i terasu , kao prirodan nastavak životnog prostora i mesto za predah u privatnosti, u samom srcu Vračara. GARAŽA SA DVA GARAŽNA MESTA Uz stan postoji mogućnost kupovine garaže sa dva garažna mesta , koja se nalaze u okviru jedne garažne celine. Cena garaže sa dva garažna mesta: 100.000 € Garaža se kupuje posebno i nije uračunata u cenu stana . OSNOVNE KARAKTERISTIKE 168 m² Četvorosoban stan 4 sprat Lift 3 spavaće sobe Master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom 2 kupatila + gostinski WC Dva zasebna ulaza u stan Mogućnost ponovne podele na dve stambene celine Terasa Garderober Nameštaj izrađen po meri Luksuzno uređen enterijer Prirodno drvo i mermer Dekorativne zidne i plafonske obloge Aluminijumska stolarija Visina plafona 2,60 m Centralno grejanje Garaža sa dva garažna mesta – mogućnost kupovine posebno CENA STANA: 700.000 € Za kupca koji zna da pravi luksuz nije samo pitanje broja kvadrata, već lokacije, prostora, kvaliteta izvedbe, privatnosti i osećaja koji nekretnina pruža , ovo je adresa koju vredi pogledati uživo. Jer neke stvari fotografija može da pokaže. Ovakav prostor mora da se doživi. Kontakt: [contact hidden] ** ** (prikaži broj) [contact hidden] ** ** (prikaži broj) Registarski broj posrednika: 2248 Agencijska provizija: 2% Napomena: Za predmetni stambeno-poslovni objekat doneto je Rešenje o ozakonjenju, pravnosnažno od 28.02.2024. godine. Nekretnina je u procesu uknjižavanja.