Квартира 83 м² в Белграде

Оригинальное описание продавца

Ako vam je prvi uslov pri kupovini stana prisustvo lifta – slobodno preskočite ovaj oglas. Ovo nije stan za svakoga, već za prave ljubitelje Zemuna koji znaju šta znači pogled na baštu, mir i privatnost. Na najtraženijoj lokaciji, na Karađorđevom trgu, prodaje se izuzetan trosoban stan površine 83 m², koji pruža onaj autentični, gospodski osećaj stanovanja. Smešten na poslednjem spratu, stan garantuje potpunu privatnost – nema komšija iznad vas, nema buke i gaženja po plafonu. To što se nalazi u zgradi bez lifta zapravo je njegova najveća prednost: osigurava vam svakodnevnu blagu dozu fizičke aktivnosti, održava vas u formi i drži vas daleko od gradske gužve čim kročite u svoj dom. Stan je na izuzetno dobroj lokaciji. Sam ulazak u Zemun, blizina Dunavskog keja, svih potrebnih sadržaja ( škole, Dom zdravlja, vrtić). Izuzetna lokacija podrazumeva I odličnu saobraćajnu povezanost gradskim prevoza sa manje više svim delovima grada a centrom i Novim Beogradom posebno. Sam stan je prostran, dobro osvetljen. Iako je deo pod kosinama ne postoji onaj teskoban utisak potkrovlja. Uveoma solidnom je stanju jer je očigledno dobro održavan. Postoji potreba za određenim renoviranjem ali je istovremeno odmah useljiv I podoban za život. Osobenost stanu daje kamin smešten u centralnom delu dnevnog boravka . Velika terasa ( 8,5m2) okrenuta dvorištu izuzetno je pogodna za letnje predahe I uživanje na vazduhu ali može I da otvari mogućnost njenog zatvaranja u još jednu prostoriju. Tavanska visina plafona,tj krova koji je trenutno spušten , takođe daje mogućnost dodatnog proširenja stana. Nedostatak je i individualno grejanje na struju ali se taj problem može brzo uspešno i efikasno prevazići npr uvođenjem vazdušnih pumpi I podnog grejanja ili Inverter klimama. Unutrašnjost zgrade srednje održavano. **Ključne karakteristike stana:** * **Pravi kamin u dnevnom boravku:** Stvara neprocenjiv ambijent i toplinu tokom zimskih večeri – detalj koji izuzetno retko možete naći u standardnoj ponudi. * **Prostrana terasa od 8 m²:** Vaša privatna oaza za jutarnju kafu, opuštanje ili večernje druženje sa pogledom na šarmantne krovove Zemuna. * **Funkcionalan trosoban raspored:** Odlično iskorišćen prostor sa prostranim dnevnim boravkom i dve udobne spavaće sobe. * **Uknjižen 1/1:** Čisti papiri, odmah useljiv. **Lokacija:** **Generalije** - izolacija stirodur 10cm + demit fasada - krovni prozori Velux - krovni pokrivač je biber crep u jednom delu stana je limen krov - 6 prostorija + 2 mokra čvora - pvc stolarija + drvena - podne obloge laminat - ugradni šporet i sudo mašina marke Ariston - klime - kosine od 1,80cm Javni prevoz: autobuske linije 15, 84, 704, 707, 17, 45, 83, 88, 82, 81. Troškovi: do 300e zimi, leti do 150e. Instalacije (2005. g.) Za sve koji traže karakter, autentičnost i mir na vrhunskoj lokaciji – pozovite i zakažite razgledanje.