Квартира 100 м² в Белграде

Оригинальное описание продавца

Ne želimo saradnju sa agencijama. Vertikala kuće. 100m² je samo kvadratura stambenog dela, garaža, podrum i tavan su plus. Dvorište je ograđeno. Zrelo je za renoviranje ali nije ruinirano, sve je očuvano i funkcionalno. Planski cela vertikala je namenjena za jedno domaćinstvo ali trenutno su prostorije podeljene na dva domaćinstva, postoje dve kuhinje, dva kupatila i jedan mali wc. U jednom delu može da se živi dok se drugi uređuje. Postoje dva brojila za struju pa potrošnja nikad ne mora da uđe u crvenu tarifu. Kuća ima 4 nivoa koji su svi povezani unutrašnjim stepeništem: suteren, visoko prizemlje, sprat, tavan. Raspored prostorija se vidi u fotografijama. Bitna dodatna vrednost ove nekretnine je njena pozicija u mirnom stambenom naselju veoma blizu prevoza i prodavnica, ali dovoljno odmaknuto da je sačuvan mir. Autobus ne prolazi pored kuće. Priložena slika sa Gugl-mape pokazuje poziciju kuće u odnosu na prodavnice, prevoz, školu, itd. U ulici postoji mogućnost povezivanja na gas i na optički internet. Naselje je planski građeno, ulice su široke i osvetljene, ima dosta zelenila. Struja, voda i kanalizacija su uredni i stabilni. Teren je ravan pa ako tokom zime ima snega i leda bezbednije je za kretanje. Dunav je relativno blizu (oko 700m) ali to nema nikakav loš uticaj na naselje, ne stvaraju se bare na ulici zbog kiše, suteren/podrum je suv. Ukratko, imate komfor stanovanja u kući, u uređenom gradskom naselju. Komšiluk je miran, porodičan, bezbedan. Zašto je ovolika cena ? Odgovor: pokažite mi da li na tržištu postoji i koliko košta slična nekretnina u uređenom planski građenom naselju, sa ovakvom blizinom svakodnevnih usluga, u čijoj blizini nema izvora buke ili smrada (saobraćaj, ugostiteljski objekti, itd.), u mirnom komšiluku, na ovolikoj ili manjoj udaljenosti od grada, sa ovakvom saobraćajnom povezanošću, sa ograđenim dvorištem, sa garažom, sa ovolikom terasom okrenutom na jug-istok. Ovo je kuća u kojoj je od kapije sve vaše, a ne stambena zgrada u kojoj imate posla sa upravnicima i drugim stanarima. U ovom naselju nema novogradnje pa ne treba da strepite hoće li pored da vam "nikne" višespratnica i zakloni vam sunce. U kući ne plaćate centralno grejanje već se grejete kako i koliko hoćete. Ne morate da imate mašinu za sušenje veša niti da sušite veš u sobi jer imate dvorište, terasu, tavan, garažu. Ne morate da mislite da li nekom smeta ako noću uključite veš mašinu ili se tuširate, niti da li nekom smeta što vaša deca trče i viču, niti da brinete da li će neko od komšija u zgradi da napravi požar ili poplavu. U vašem dvorištu ili garaži imate stvarno vaše parking mesto.