Квартира 89 м² в Белграде

Оригинальное описание продавца

Predstavljamo vam kompletno i detaljno renoviran, trostrano orijentisan dupleks od 89m na odličnoj mikrolokaciji. Po strukturi 2.5 soban, izuzetnog i funkcionalnog rasporeda na dve etaže: Donja etaža: ulazni hodnik, komforan i svetao dnevni boravak, funkcionalna kuhinja sa trpezarijom i prirodnom ventilacijom, praktična ostava i kupatilo, takođe sa prirodnom ventilacijom. Gornja etaža: Dve komforne spavaće sobe sa izlazom na prostranu, polunatkrivenu terasu od 19m2, dvorišno orijentisanu, ali potpuno izolovanu od pogleda. Zatvaranjem dela terase možete lako dobiti još jednu spavaću sobu i dodatno kupatilo. Potpuno renoviran pre 5 godina, urađena je nova međuspratna ploča, nov krov, ravnajući sloj, kompletna hidro i termoizolacija, kao i potpuno nove elektro i vodovodne instalacije. Sve to prati vrhunska keramika i premium sigurnosna vrata. Izvedene su instalacije za podno grejanje na električni kotao. Samim položajem nekretnina pruža bezbroj mogućnosti za povrat investicije, jer je okrenuta ka uličnoj strani, a kupoprodajnim ugovorom je već definisana opcija formiranja potpuno zasebnog ulaza i fizičkog izdvajanja. Ovaj stan nudi vrhunski kvalitet, privatnost i dobru lokaciju kao savršen balans modernog života, a sve po izuzetno konkurentnoj ceni na tržištu. Pozovite za više informacija i zakazivanje obilaska. Kod objekta [contact hidden], agent 189966. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja kompanije Etagi com. Уникальное предложение двухуровневая квартира по конкурентной цене Предлагаем вашему вниманию полностью и капитально отремонтированную двухуровневую квартиру площадью 89 м, с окнами на три стороны света, расположенную в отличном районе. Квартира имеет функциональную планировку типа 2,5-комнатной квартиры и расположена на двух уровнях. Нижний уровень: прихожая, просторная и светлая гостиная, функциональная кухня со столовой зоной и естественной вентиляцией, практичная кладовая и ванная комната с естественной вентиляцией. Верхний уровень: две просторные спальни с выходом на большую полузакрытую террасу площадью 19 м, ориентированную во внутренний двор и полностью защищённую от посторонних взглядов. При желании часть террасы можно закрыть, обустроив дополнительную спальню и ещё одну ванную комнату. Пять лет назад в квартире был выполнен капитальный ремонт. Была установлена новая межэтажная плита, полностью заменена кровля, выполнены выравнивающий слой, комплексная гидро- и теплоизоляция, а также полностью заменены электрические и водопроводные коммуникации. Отделка включает высококачественную керамическую плитку и премиальную входную дверь повышенной безопасности. Предусмотрены коммуникации для установки электрического котла и системы тёплого пола. Благодаря своему расположению объект обладает значительным инвестиционным потенциалом. Квартира ориентирована на улицу, а в договоре купли-продажи уже предусмотрена возможность обустройства полностью отдельного входа и физического отделения объекта, что открывает дополнительные возможности для его использования. Эта квартира сочетает в себе высокое качество исполнения, приватность и удачное расположение, предлагая идеальный баланс для современного образа жизни и всё это по исключительно конкурентной рыночной цене. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре! Код объекта: [contact hidden]. Агент 189966. Комиссия агентства оплачивается в соответствии с Общими условиями деятельности компании Etagi Com. A Unique Opportunity A Duplex at a Competitive Price We are pleased to present this fully and meticulously renovated 89 m duplex apartment, featuring windows on three sides and situated in an excellent location. The apartment offers a functional 2.5-room layout arranged over two levels. Lower level: an entrance hall, a spacious and bright living room, a functional kitchen with a dining area and natural ventilation, a practical storage room, and a bathroom with natural ventilation. Upper level: two spacious bedrooms with direct access to a generous 19 m partially covered terrace overlooking the courtyard and offering complete privacy. By enclosing part of the terrace, you can easily create an additional bedroom and a second bathroom. The apartment underwent a comprehensive renovation five years ago, including the installation of a new intermediate floor slab, a new roof, a levelling layer, complete waterproofing and thermal insulation, and entirely new electrical and plumbing installations. The finishes include premium-quality ceramic tiles and a high-security entrance door. The necessary installations for an electric-boiler-powered underfloor heating system are already in place. Thanks to its location and layout, the property offers considerable investment potential. It faces the street, and the purchase agreement already provides for the possibility of creating a completely separate entrance and physically separating the unit, opening up additional opportunities for future use. Combining excellent quality, privacy and a desirable location, this duplex offers the perfect balance for modern living, all at an exceptionally competitive market price. Call us for further information and to arrange a viewing! Property ID: [contact hidden] | Agent ID: 189966. The agency commission is payable in accordance with the General Terms and Conditions of Etagi Com. R-ID: #3019