Дом 318,9 м² в Белграде

Оригинальное описание продавца

KOSMAJ LUKSUZNA KUĆA SA BAZENOM – VAŠA OAZA MIRA ILI INVESTICIJA ID#354 KOSMAJ | LUKSUZNA KUĆA SA BAZENOM – VAŠA OAZA MIRA I INVESTICIJA U ŽIVOTNI STIL ražite kuću na Kosmaju sa bazenom, prostranim enterijerom i potencijalom za turističko izdavanje? Ova moderna nekretnina predstavlja odličan izbor za privatni odmor, porodično uživanje ili investiciju u turistički najam. Smeštena u prirodnom okruženju Kosmaja, ova kuća pruža mir, privatnost i mogućnost uživanja daleko od gradske gužve, uz brojne mogućnosti za izlete, boravak u prirodi, posete lokalnim restoranima i vinarijama. Osnovne karakteristike Površina kuće: 318,85 m² BRGP Površina placa: 9,7 ari Bazen: 38,67 m², dubine 1,5 m Tri odvojene spavaće sobe Komotan dnevni boravak i open-space kuhinja Dva kupatila Garažno mesto sa direktnim pristupom iz unutrašnjosti kuće Dodatni prostor sa tušem i ostavom, pogodan za letnju kuhinju, teretanu ili prostor za druženje Moderna gradnja i tehnička opremljenost Kuća je zidana uz poštovanje standarda moderne gradnje. Spoljna izolacija izvedena je u sistemu demit fasade, a stubovi i trotoari oko kuće obloženi su prirodnim kamenom. Predviđen je sistem za automatsko zalivanje. Ugradnja roštilja, letnjikovca i poklopca za bazen može se naknadno dogovoriti sa investitorom. Grejanje i hlađenje rešeni su centralnim sistemom sa toplotnom pumpom i fan-coil uređajima. Ugrađena je cisterna od 3.000 litara sa hidroforom, kao rezervno vodosnabdevanje. Podneti su zahtevi za priključenje na struju i vodu. Kanalizaciona instalacija izvedena je do septičke jame, uz ostavljene priključke za buduće povezivanje na gradsku kanalizaciju kada se steknu uslovi. Izvedene su instalacije za video-nadzor, kablovsku televiziju i internet. Dokumentacija i cena Objekat poseduje građevinsku dozvolu. Moguća kupovina putem kredita. Cena: 385.000 € + PDV. Kuća na Kosmaju sa bazenom koja objedinjuje savremeni komfor, prirodno okruženje i potencijal za turističko izdavanje. Kontaktirajte nas za više informacija i zakazivanje obilaska. ------------------------------------------------------------------ Looking for a house with a swimming pool in Kosmaj? This spacious modern property offers an attractive opportunity for private holidays, family stays or potential tourist rentals. Surrounded by nature, Kosmaj offers peace, privacy, forest walks, scenic viewpoints, local restaurants and wineries. It is an appealing location for buyers seeking a holiday home away from the city. Property features Gross built area: 318.85 m² Plot size: 970 m² Swimming pool: 38.67 m², 1.5 m deep Three separate bedrooms Spacious living room and open-plan kitchen Two bathrooms Garage space with direct internal access Additional space with a shower and storage room, suitable for a summer kitchen, home gym or entertaining area Modern construction and technical features The house has been built in accordance with modern construction standards. The exterior features a DEMIT-type insulated façade, while the columns and pathways around the house are clad in natural stone. An automatic irrigation system is planned. Installation of a barbecue, summer gazebo and swimming pool cover can be arranged separately with the developer. Central heating and cooling are provided by a heat pump and fan-coil units. A 3,000-litre backup water tank with a hydrophore pump is installed. Applications for electricity and water connections have been submitted. The drainage system runs to a septic tank, with connection points provided for future connection to the municipal sewer network. Installations for video surveillance, cable television and internet have been prepared. Documentation and price Building permit in place. Purchase with a loan is possible. Price: €385,000 + VAT. A modern house with a swimming pool in Kosmaj, combining comfort, nature and potential for tourist rentals. Contact us for further information and to arrange a viewing. -------------------------------------------------------------------- Ищете современный дом с бассейном в Космае для отдыха, семейного проживания или туристической аренды? Эта просторная недвижимость сочетает комфорт, уединение и инвестиционный потенциал в окружении природы. Космай привлекает любителей спокойного отдыха, прогулок, местных ресторанов и виноделен. Это прекрасное место для загородного дома вдали от городской суеты. Основные характеристики Площадь дома: 318,85 м² BRGP Площадь участка: 9,7 ара (970 м²) Бассейн: 38,67 м², глубина 1,5 м Три отдельные спальни Просторная гостиная и кухня открытого типа Две ванные комнаты Гаражное место с прямым доступом из дома Дополнительное помещение с душем и кладовой, подходящее для летней кухни, тренажёрного зала или зоны отдыха Современное строительство и техническое оснащение Дом построен с соблюдением стандартов современного строительства. Наружная теплоизоляция выполнена по системе DEMIT, колонны и дорожки вокруг дома облицованы нат . . .