Квартира 78 м² в Нови-Саде

Оригинальное описание продавца

Luksuzan četvorosoban stan sa panoramskim pogledom na Frušku goru – Alibegovac Agencijska šifra:5627 Na jednoj od najtraženijih lokacija za miran porodični život u Novom Sadu, svega nekoliko minuta vožnje od centra grada i TC Promenada, nalazi se ovaj moderan četvorosoban stan koji predstavlja spoj komfora, privatnosti i izuzetno niskih troškova stanovanja. Smešten u ekskluzivnom kompleksu, u zgradi A kategorije sa svega tri stana (po jedan stan na svakoj etaži), pruža retku priliku da uživate u privatnosti kakvu je danas teško pronaći u novogradnji. Stan površine 78 m² nalazi se na drugom, ujedno i poslednjem spratu objekta. Odlikuje ga funkcionalan raspored koji obuhvata prostranu dnevnu sobu otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, zaseban vešeraj, kupatilo sa walk-in tuš kabinom, kao i dodatni toalet. Zahvaljujući trostranoj orijentaciji (jug, istok i zapad), stan obiluje prirodnom svetlošću tokom čitavog dana. Posebnu vrednost daje terasa sa prelepim pogledom na zelenilo i Frušku goru, dok jedna od spavaćih soba poseduje francuski balkon. Prednosti koje izdvajaju ovu nekretninu: Podno grejanje i hlađenje putem toplotne pumpe Izuzetno niski mesečni troškovi stanovanja Energetski pasoš C razreda PVC petokomorna stolarija sa ALU roletnama Kvalitetni tarket podovi u sobama Vrhunska granitna keramika u kupatilu i toaletu Centralni bojler za toplu vodu Dva fan-coil uređaja uključena u cenu Zgrada završena i useljena 2025. godine Organizovana zajednica stanara i profesionalno održavanje objekta Kolektivno osiguranje zgrade i stana uključeno u troškove održavanja Parking Postoji mogućnost kupovine zasebnog zaključanog parking mesta u okviru parcele zgrade. Cena parking mesta je 6.000e Lokacija Alibegovac je prepoznat kao jedna od najperspektivnijih stambenih zona Novog Sada, idealna za one koji žele mir, čist vazduh i zelenilo, a da pritom ostanu na svega nekoliko minuta od svih gradskih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, benzinska pumpa, autobusko stajalište i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Pravni status Upotrebna dozvola postoji Uknjižba u toku Vlasništvo 1/1 Bez tereta i zabeležbi Moguća kupovina putem stambenog kredita Prodavac fizičko lice (kupac plaća porez na prenos apsolutnih prava od 2,5%) Stan je prazan, odmah useljiv i spreman za novog vlasnika reg. pos.1734