Квартира 36 м² в Белграде

Оригинальное описание продавца

Na prodaju je izuzetno funkcionalan i pažljivo uređen stan površine 36 m², smešten u mirnom i ušuškanom delu Krnjače, u zgradi iz 2008. godine. Stan se nalazi u prizemlju, ali nije pozicioniran direktno prema ulici, već je zaklonjen i orijentisan tako da pruža prijatniji i mirniji ambijent za život. Zahvaljujući dobroj izolaciji i funkcionalnom rasporedu, stan se greje jednom klimom. Posebna prednost ove nekretnine je što je kompletno renovirana i opremljena pre oko četiri godine. Tom prilikom urađena je nova kuhinja, kupljen je nov nameštaj za kupatilo i kompletno opremljen enterijer, uključujući TV, ugaonu garnituru i ostali nameštaj. Istovremeno je kompletna terasa zastakljena, čime je postojeći prostor maksimalno iskorišćen i stan praktično dobija dodatnu funkcionalnu zonu. Stan ima veoma prijatan i praktičan raspored. Iz ulaznog dela pristupa se kupatilu i dnevnom boravku, koji je povezan sa odvojenom kuhinjom putem šanka. Dnevni boravak ima izlaz na zastakljenu terasu, dok i spavaća soba poseduje sopstveni izlaz na terasu, što prostoru daje dodatnu vrednost i otvorenost. Nekretnina se prodaje potpuno opremljena, sa mogućnošću da kupac preuzme kompletan nameštaj i tehniku, što je čini posebno interesantnom za one koji žele nekretninu spremnu za useljenje ili izdavanje bez dodatnih ulaganja. Stan je trenutno u zakupu, a postoji mogućnost dogovora o preuzimanju postojećeg zakupca, koji u stanu boravi već oko dve i po godine. Ovo predstavlja odličnu priliku za kupca koji nekretninu posmatra kao investiciju i želi prihod od izdavanja praktično od prvog dana. Stan je trenutno u postupku ozakonjenja („Svoj na svome“), dokumentacija je uredna, zgrada se nalazi na zemljištu u vlasništvu 1/1, a prodavac je prvi vlasnik stana, koji je kupio direktno od investitora. Lokacija pruža odličnu povezanost sa ostatkom Beograda i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. U neposrednoj okolini nalaze se škola, vrtić, crkva, kao i buduća/aktuelna metro infrastruktura, dok blizina Beo-voza predstavlja jednu od značajnih prednosti za svakodnevno putovanje. Beo-voz omogućava brzo povezivanje sa centralnim delovima grada – do Vukovog spomenika putovanje traje svega nekoliko minuta, dok se do Novog Beograda stiže za približno 15 minuta, u zavisnosti od linije i stanice. U samoj ulici je nedavno sprovedena i kanalizaciona mreža, što predstavlja dodatnu pogodnost i doprinosi dugoročnoj vrednosti lokacije. Stan predstavlja odličnu kombinaciju funkcionalnosti, kompletne opremljenosti, mirne pozicije i dobre saobraćajne povezanosti. Bilo da tražite svoj prvi stan, nekretninu za život ili sigurnu investiciju za izdavanje, ova nekretnina nudi veoma dobar odnos uloženog i dobijenog. Za više informacija i dogovor oko gledanja, pozovite nas. Agencijska provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene.