Квартира 71 м² в Белграде

Оригинальное описание продавца

VAŽNO: za ozbiljne kupce , moguć je dogovor oko cene. Jedina stvar koju na ovom stanu treba prihvatiti kao mali ustupak, koji će doneti veoma dobru investiciju i uživanje u komforu: 1. jedno kupatilo, (nema gostinski toalet). Veoma sadržajan tip trosobnog stana - izgradjen u zgradama izrazito kvalitetne gradnje 70-ih godina, koje su dobile nove fasade i time šarmantan izgled 2014. godine. Zgrada je lepo pozicionirana u naselju, a ulica Piva Karamatijević je jedna od najomiljenijih i traženih u ovom delu grada. Sam stan je bogatih prostorija : kuhinja sa trpezarijom , komotan dnevni boravak , kvadraturom dve lepe spavaće sobe, komotno kupatilo, ostava i ulazni hodnik u koji staje ugradni plakar i dve lođe, od kojih bar jednu treba zastakliti i staviti u funciju višenamenske prostorije za uživanje. Ukupne površine 72 m2 , grejana površina je 66 m2 + 6 m2 lođe, jednim delom na VPR, a drugi deo stana je u visini prvog sprata. Osnova stana je zdrava, ali je samom stanu potrebno renoviranje, bez obzira što je vlasnik promenio vodne i strujne instalacije. Postavljena su nova ulazna vrata, kao i u delu stana je zamenjena spoljna stolarija. Kupatilo je renovirano , ali možda nije estetski po novim standardima i zahtevima kupaca. Stan je izuzetno svetao zbog velikih prozorskih frontova. Pravi porodicni stan, idealan za mladu porodicu ili višečlanu i višegeneracijsku porodicu, u mirnom delu naselja. Prijatan osecaj da ste van gradske verve i buke, a u samom centru desavanja u tom delu naselja. Privilegija koju donosi ovaj stan je činjenica da je zgrada zidana tako da zidovi u termoakumulacionom grejanju drže toplotu zimi, a prijatnu rashladjenost leti. Nalazi se u zgradi koja je SAVRŠENO odrzavana unutra, besprekorna fasadno spolja. U neposrednoj blizini su: MAXI koji radi 24 h, 2 obdanista, prodavnice, apoteka, a na "par" koraka i sva ostala -savrsena infrastruktura potrebna za kvalitetan zivot, 2 osnovne skole: "Zmaj" i "Djura Danicic", "Mega Factory" sportska Hala, Dom zdravlja, pijaca, Super Vero i Trzni Centar "STADION". Puno je zelenila, parkica i uredjenih decijih igralista. U naselju se nalaze sve popularniji novi kafe-restorani. Na par autobuskih stanica je Farmaceutski fakultet, FON, Visoka skola elektrotehnike. Na 20 minuta autobusom 26 je fakultet za Bezbednost kod II Ekonomske skole, a za jos 15 min ste kod fakulteta: Gradjevinski , ETF, Arhitektonski, a pre njih Masinski… Odlicne su saobracajne veze - linije prevoza: 26, 50, 18 I trolejbus 29, na ulici B. Jerkovic prolazi i autobuska linija br. 25, lak je i brz izlazak automobilom na Auto put. 37 eura se odnosi na obaveze prema infostanu + struja prema potrosnji + trosak kablovskog operatera prema potrebama. Agencijska provizija 2%