коммерческое помещение в аренду, Novi Sad, Slana Bara

Описание

Izdavanje, Novi Sad, 524 M² Izdaje se potpuno nov poslovni objekat na uređenoj i ograđenoj parceli površine 2.197 m², projektovan i opremljen za savremeno poslovanje i momentalno useljenje. Zahvaljujući kvalitetnoj infrastrukturi, energetski efikasnim sistemima i mogućnosti nezavisnog korišćenja više celina, objekat je pogodan za širok spektar privrednih delatnosti, kancelarijsko poslovanje, edukativne centre, predstavništva, servisne delatnosti i druge poslovne namene. Objekat se sastoji od uređenog poslovnog prostora u prizemlju površine 234 m² i otvorenog, neuređenog prostora na prvom spratu površine 290 m², koji se može prilagoditi potrebama budućeg zakupca po dogovoru. Svaka celina ima zaseban pristup i može se zakupiti odvojeno. Posebnu vrednost objekta čine savremena tehnička rešenja koja obezbeđuju visok nivo komfora i niske operativne troškove. Na raspolaganju su solarna elektrana, toplotna pumpa za grejanje i hlađenje, sopstveni bunar za tehničku vodu, kompletan sistem odvođenja atmosferskih voda, video-nadzor, kontrolisan pristup parceli i prostran parking. Uređeni poslovni prostor u prizemlju obuhvata: prostran i funkcionalan ulazni hol pogodan za prijem klijenata i zonu za čekanje, pripremljene instalacije za kuhinju sa šankom, tri zasebne kancelarije, veliku višenamensku salu za sastanke, obuke, prezentacije ili druge poslovne aktivnosti, tehničku prostoriju sa elektroormanima, razvodnim instalacijama i opremom za solarni sistem, servisnu prostoriju sa toplotnom pumpom, dva toaleta i jedno kupatilo. Neuređeni poslovni prostor na prvom spratu obuhvata: otvorenu i prirodno osvetljenu površinu od 290 m², kompletne izvode za struju, vodu i grejanje, mogućnost adaptacije i organizacije prostora prema potrebama zakupca. Dodatno, uz poslovni prostor moguće je zakupiti i potpuno opremljen prostor za tehnički pregled, spreman za rad. Objekat je projektovan tako da tehnički pregled i poslovni prostori mogu funkcionisati nezavisno, što zakupcu pruža dodatnu fleksibilnost u organizaciji poslovanja. Za više informacija i dogovor oko zakupa: Kontakt: , Šifra oglasa: 9107095 Agencija Moj Dom, Novi Sad – Reg. broj 174 Brand-New Modern Business Facility for Rent – Ready for Immediate Occupancy A brand-new business facility is available for rent on a fully landscaped and fenced plot of 2,197 m². Designed to meet the highest standards of modern business operations, the property is ready for immediate occupancy and suitable for a wide range of commercial activities, including office headquarters, training and educational centers, service businesses, company representative offices, and many other professional uses. The property consists of a fully finished ground-floor business space (234 m²) and an unfinished open-plan first floor (290 m²) that can be customized according to the tenant's requirements. Each unit has an independent entrance and may be leased separately. The building features advanced technical solutions that ensure exceptional energy efficiency and low operating costs, including: Solar power plant Heat pump for heating and cooling Private well for technical water Complete stormwater drainage system Separate electricity meters for the technical inspection facility and office space Video surveillance system Fully fenced property with controlled access Spacious parking area Complete utility and technical infrastructure designed for modern business operations Ground Floor – Finished Office Space (234 m²) Spacious and functional reception lobby suitable for welcoming clients and organizing a waiting area Kitchenette installations with bar preparation Three separate offices Large multipurpose hall ideal for meetings, presentations, training sessions, conferences, or other business activities Technical room with electrical cabinets, distribution systems, and solar equipment Service room with heat pump Two toilets and one bathroom First Floor – Open Space (290 m²) Bright open-plan area with abundant natural light Complete installations prepared for electricity, water, and heating Possibility of customization according to the future tenant's needs Additionally, a fully equipped Technical Inspection facility, ready for immediate operation, can also be leased. The building has been designed to allow the technical inspection facility and office areas to operate independently, providing maximum flexibility for future tenants. For more information: Contact: , Listing ID: 9107095 Moj Dom Real Estate, Novi Sad – Registration No. 174 Сдается в аренду совершенно новый современный коммерческий объект, готовый к немедленному использованию Предлагается в аренду абсолютно новый коммерческий объект, расположенный на благоустроенном и огороженном участке площадью 2 197 м². Здание построено в соответствии с современными стандартами ведения бизнеса и полностью готово к эксплуатации. Объект идеально подходит для . . .